Atrast piemērotu mājokli ir pa kreisi, lai paši cilvēki
Bez valsts vai kantonu politikas sniegšanu, par pieņemamām cenām, tā saucamo sociālo mājokļu, Šveice ceļš ir unikāls EiropāUzdevums veidot ilgtspējīgu kopienu pilsētas centriem Šveicē ir lai novērstu saspringto mājokļu tirgū, ņemot vērā ekonomikas izaugsmi, imigrāciju, un atjaunotās pievilcību pilsētas dzīves. Ja valsts ir zemas izmaksas mājokļu politika, katru aug pilsētas, tādējādi ir izstrādāt savu stratēģiju un īstenot lokālās politikas un programmas, lai novērstu šādu notikumu attīstību.
Loma mājokļu kooperatīviem, ir svarīgi tagad un nākotnē.
Šī grāmata sniedz pārskatu par Šveices situāciju pēc Globālās Finanšu Krīzes un apspriež veiksmīgas stratēģijas un aizsardzības nodrošināšanai pieejamu mājokļu lielākajā pilsētā Cīrihē. Tas ir tāpēc, ka tas ir zemākais rādītājs mājokļu iegādi Eiropā Mājokļu ir galvenais visu cilvēka pamatvajadzības. Tas ir pamats singlu personām, ģimenēm, bērniem, kas nozīmē, tas ir pamats veidot kopienas, pilsētas un pilsētu. Drošu, kvalitatīvu, atbilstošu un pieejamu mājokļu ļauj cilvēkiem realizēt viņu potenciālu (Ontario Off-Rezervē Aborigēnu Mājokļu Uzticību Pārskats). Tas tiek plaši pārprasts, ka termins"Mājokļu Politika", kas attiecas uz sabiedrības mājokļu tikai, valdības subsīdijas par sliktu mājsaimniecībām, kā arī mājokļiem finanšu palīdzības programmas unhoused ģimenēm. Tas ir viegli, lai gan nekonkrēts, lai ierobežotu mājokļu politikas darbības jomu, lai šos mērķus. Mājokļu ir daudz plašāka definīcija, kas aptver visu veidu mājokļu. Šis termins attiecas uz visām darbībām, kas tiesību aktos un programmās, kas ir tieša un netieša ietekme uz mājokļu pieejamība, gan privātajā sektorā, un ar valdības atbalstu iniciatīvām. Tas attiecas arī uz finanšu un ekonomiskie lēmumi, tostarp nodokļu un procentu likmes, kas veido statuss piedāvājumu, pieprasījumu, pieejamību, cenu un pieejamību par mājokļu. Kanādieši nopirkt to māju no privātajā būvniecības sektorā, un tikai pieci no mājsaimniecības dzīvo uz sociālajiem mājokļiem, un vai bezpeļņas mājokļu kooperatīvus (Statistics Canada. Tas ir aprēķināts, ka mazākais nozarē visās rietumu valstīs, izņemot asv. Kas atspoguļo, cik Kanāda, paļaujas tikai un vienīgi uz tirgus pieprasījuma un piedāvājuma mehānismu, kas vienmēr ne labvēlīga, ne pieejamu, nabadzīgo un izmisīga vajadzībām. Ceļš, kas Kanādā ir jāveic attiecībā uz mājokļu stratēģijas, kas būs atkarīgs no daudziem faktoriem.
Šveice ir pazīstama ar"valsts īrnieku, kā sakot iet
Trīs tiek uzskatīti par svarīgākajiem faktoriem, bet ne tikai, pirmkārt, faktu statistikas dati par iedzīvotāju skaita pieaugumu un sliktāko scenāriju, un, otrkārt, kompakts urbānisma kā pasaules pilsētas un vides risinājumu, un, treškārt, ekonomiskās situācijas prognozi, ieskaitot nodokļus, procentu likmes, algas un valdības, fondi un programmas, ar kuru pieejamību pērkot vai īrējot māju ir definēts. Tik daudzi citi faktori, kas būtu formā Kanādas redzējums, lai gan, piemēram, veselības nosacījumiem, kas pasažierus un, ja tie ir atbalstoša mājokļu un kultūras perspektīva attiecībā uz topošajiem privātmājām vairāk kā dzīvokli-condominiums veidi, piemēram, mājokļu. Attiecīgi, ziņojumā ir dziļi pētījusi, labāko praksi, kas varētu būt celta uz Kanādu no dānijas un Šveices mājokļu stratēģijas, kurās iedzīvotāju blīvums ir augsts, un zemi, būvēt savrupmāju, nav pieejama. Ekonomiskā situācija gan Dānija un Šveice ir ļoti līdzīgs Kanādas ones. Pieņemot politiku no šīm valstīm kalpos virziena pārslēgšana mūsu urbānisma no Sprawling, lai kompakts. Francija ir augsts ražošanas jaunu mājokļu, un Pasaules Finanšu Krīze ir bijusi maza ietekme uz valsts fiksētās likmes mājokļu kredītiem un spēcīgu garantijas māju pircējiem. Tajā pašā laikā sociālā īres sektora, pārvalda spēcīgs tīkla publisko un privāto (bezpeļņas) uzņēmumiem, ir ievērojami palielinājusi savu mājokļu ražošanu, pateicoties izmantot finanšu mehānismu, kas ir neatkarīga no mainstream finanses. Mājokļu būtu viegli pieejama visā Francijā Bet šis nav tas gadījums galvaspilsētas reģionā, un dažām nelabvēlīgām ģimenēm. Kritiķi regulāri izteikties pret trūkumu no francijas mājokļu politiku. Pretinieki palielinājies publisko izdevumu uzskata, ka pārāk daudz valsts naudas tiek tērēts uz to, kamēr atbalstītāji brīvā tirgus teikt, ka tiesiskā un institucionālā sistēma kavē privāto iniciatīvu. Atbalsta bezpajumtnieku un maznodrošināto sūdzas par augstas mājokļa izmaksas un segregācijas procesi.
Šajā dokumentā izklāstītas debates un diskusijas par plusi un mīnusi mājokļu politiku, Francijā laikā no smagas budžeta ierobežojumus.
Raksts sniedz pārskatu par pētniecības darbības, Sociālās, Ekonomikas ministrijas Mājokļu pētniecības komanda. Sociāli ekonomikas Mājokļu komanda ir viena no pētniecības grupas Institūta Socioloģijas Zinātņu Akadēmijas čehijas Republikā.
Galvenie pētniecības darbību komanda, ietver socioloģisko pētījumu par attieksmi pret mājokļu čehija, salīdzinājums ar mājokļu politiku un sociālo mājokļu sistēmām, un ekonometrisko modelēšanu politikas reformas, piemēram, īres tirgus liberalizācijai, ievads mājokļu pabalstu un sociālo mājokļu jomā, mājokļu finansēšanas, mājokļu tirgus efektivitāti, un mājokļu cenu indeksu.
Kā var Eiropas sociālā dzīvojamā iestādes palīdz apkarot mājokļu atņemšanu saistībā ar post. gada krīzes Papīra analizē galvenās problēmas un ierobežojumus, grieķijas, izskatot lietu pirmajā nopratināšanā, cik tieši ietekmē lielu reģistrēts sociālo mājokļu modeļi rietumeiropā vis-a-vis mājokļu palīdzības trūcīgajiem un, otrkārt, uzsverot ārkārtas apstākļiem Eiropas Dienvidiem, kas padara par ļoti ierobežotas sociālo mājokļu jomā un lielāko aizspriedumiem par labu plaši īpašnieks-nodarbošanās visos sociālajos slāņos. Abas funkcijas ir īpaši izteikta Grieķijā, kur, patiesībā, sociālo izīrēto mājokļu nekad nav kļuvusi par dzīvotspējīgu modeli. Tomēr, sociālo dzīvokļu palīdzību īrniekiem, kas balstīta uz godīgu kvotas būtu galvenā prioritāte saskaņā ar pašreizējās krīzes apstākļos, bet"ķieģeļu un javas"sociālo izīrēts mājokli var būt tikai otršķirīga nozīme.
Šā dokumenta mērķis ir, lai aprakstītu vēstures un jaunāko attīstību, sociālo mājokļu sistēma čehijas Republikā, un kritiski izvērtēt agrākās un pēdējie mēģinājumi atrisināt trūkums sociālo mājokļu stratēģiju šajā valstī.
Kopumā grāmata ir domāts, lai sekmētu literatūras par mājokļu politikas formulēšana pārejas valstīs, sākot no plānošanas uz tirgus ekonomiku, un tādējādi sniegtu ieskatu par galvenajiem faktoriem, kas var izskaidrot, ilgtspējas trūkuma un vājums mājokļu stratēģijas post-sociālisma vidi. Kompetences trūkumu, ierobežo diskusijas laikā stratēģiju izstrādē un dominējošo ideoloģiju vairāk nekā racionāls arguments ir izšķiroši faktori, lai sociālo mājokļu politikas trūkumu, čehijas Republikā.
